Appartement Nantes 3 pièce(s) 72 m2

NOUVEAUTE !!

idéal pour INVESTISSEUR - PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE
Guy Hoquet vous présente ce T2 rénové dans une petite copropriété des années 50, proche de la basilique Saint Donatien.

Au rez-de-chaussée, découvrez cet appartement de 47m², il est composé d'une lumineuse pièce de vie avec poutre apparente, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre de 15m² et d'une salle d'eau avec WC.
Ce logement est loué meublé 700€ ( in du bail 06/02/26).

Ce rajoute au bien, une grande cave de 20m².

LES + : - Aucuns travaux à prévoir
- Secteur recherché
- Pas de charges de copropriété

BONNE RENTABILITE LOCATIVE
Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 3 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1216

Idéalement situé en plein coeur de Nantes, Rue de l'hôtel de ville, cet appartement de 55 m² séduit par son charme authentique et sa belle hauteur sous plafond.

Il se compose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal.

Sa localisation stratégique offre un accès facile aux transports en commun (lignes C1, C6, 2 et 3) et aux commodités. Une école élémentaire se trouve à seulement une minute à pied, faisant de ce bien un choix idéal pour une personne seul et une famille.

Charges de copropriété : 433 €/trimestre

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.

Référence : AB1212

En exclusivité, au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 de 63 m2, traversant et lumineux.
A deux pas du parc de Procé, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports, ce bel appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée/équipée, avec sa loggia attenante pouvant servir de buanderie, et traversante donnant sur le salon-séjour.
Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Vous bénéficiez également d'un local à vélos commun.
Stationnement libre au pied de l'immeuble.
Chauffage collectif.
A voir absolument...